Homeward henter 120 millioner dollar for å hjelpe boligeiere med raskere kjøp og salg

Oppstartsselskapet Homeward har hentet 120 millioner USD i en serie D-finansieringsrunde for å bistå boligeiere med å kjøpe nye boliger før de selger sine nåværende hjem, eller for å få kontanttilbud på eiendommene sine.

Crunchbase News rapporterte at Saluda Grade, et alternativt investeringsselskap spesialisert på aktivabasert kreditt, ledet runden. Andre deltakere inkluderte Continental General Insurance Co., Citi Ventures, Magnetar Capital, Norwest, LiveOak Ventures, Adams Street Partners, Javelin Venture Partners, Harmony Partners, Era Ventures og First American.

Selskapet har nå hentet totalt 360 millioner dollar i egenkapital siden oppstarten i 2018. Homeward ønsket ikke å opplyse om verdsettelsen for den siste runden, men uttalte at den var lik verdsettelsen ved serie C-finansieringen i 2021, som ble rapportert å være rett over 800 millioner dollar.

I tillegg til egenkapitalen har Homeward sikret en aktivabasert gjeldsfasilitet på 330 millioner dollar for å finansiere flere boligtransaksjoner. Den nye egenkapitalfinansieringen skal brukes til å utvide finansieringsproduktene og investere i selskapets teknologiplattform.

Selskapet opererer gjennom eiendomsmeglere for å hjelpe kunder med å få tilgang til egenkapitalen i boligene sine. Programmet for å kjøpe før man selger gir kortsiktig finansiering slik at boligeiere kan kjøpe neste hus før salg av nåværende bolig, inkludert et garantert reservetilbud på den eksisterende eiendommen. For de som ønsker et raskere salg, tilbyr programmet for salg før listing et kontantkjøp med avslutning i løpet av få uker. Homeward pusser deretter opp eiendommen og selger den på det åpne markedet, hvorpå overskuddet føres tilbake til den opprinnelige eieren minus et programgebyr.

Finansieringen har gjort det mulig for Homeward å rulle ut kontanttilbudsprogrammet i de 48 sammenhengende amerikanske statene. Selskapet planlegger også å gjøre programmet for kjøp før salg tilgjengelig på landsbasis innen utgangen av året. En strategisk endring i forretningsmodellen skal ha bidratt til at inntektene mer enn firedoblet seg siden 2021, til tross for at boligsalget i USA falt med omtrent 30 prosent ifølge anslag fra selskapet.

Homeward tilbyr også en tjeneste for kjøp med kontanter, som lar kjøpere gi kontantstøttede tilbud og refinansiere til et tradisjonelt boliglån etter overtakelse. Selskapet har ikke brukt midler på direkte markedsføring mot forbrukere, men baserer seg på partnerskap med over 25 000 eiendomsmeglere. Gjennom disse samarbeidene har selskapet fasilitert transaksjoner for over 4 milliarder dollar.