Homeward samlar 120 miljoner dollar för att hjälpa hemägare köpa och sälja snabbare medan bostadsmarknaden stannar

Homeward, en startup som hjälper hemägare att köpa nästa bostad innan de säljer sin nuvarande eller få kontantbud på sina hem, har samlat in 120 miljoner dollar i en Series D-runda enligt Crunchbase News exklusiva uppgift. Saluda Grade, en alternativ investeringsfond som fokuserar på säkerhetsbelånade krediter, ledde rounden tillsammans med deltagande från Continental General Insurance Co., Citi Ventures, Magnetar Capital, Norwest och LiveOak Ventures samt tidigare investerare Adams Street Partners, Javelin Venture Partners, Harmony Partners, Era Ventures och First American. Sedan starten 2018 har Homeward nu samlat in 360 miljoner dollar i egenkapital. Företaget uppgav att den nuvarande värderingen är liknande den vid den föregående Series C-runden på 136 miljoner dollar 2021, då bolaget rapporterades ha en värdering på "strax över 800 miljoner dollar". Homeward har även säkrat en 330 miljoner dollar stor säkerhetsbelånad skuldfacilitet för att finansiera fler hemtransaktioner. Denna egenkapitalfinansiering stödjer expansion av dess finansieringsprodukter och investering i dess teknikplattform. Investeringen kommer i en tid då startupinvesteringar i proptech har ökat under 2026, med globala realestate‑relaterade startups som har lockat cirka 12,7 miljarder dollar i seed‑ tillväxtstadier enligt Crunchbasedata, vilket gör detta år till en potentiell toppfinansieringsperiod. Trots detta ligger investeringarna långt under de rekordår som 2019 visade, då sektorn samlade in 24 miljarder dollar.

Homeward arbetar via fastighetsmäklare för att ge kunder tillgång till den kapitalbindna i sina hem och underlätta timingen för köp och försäljning. Företaget erbjuder programmet "Buy Before You Sell" med kortfristig finansiering så att hemägare kan köpa nästa bostad innan de säljer sin nuvarande, samt en garanterad uppköpsbud för den befintliga fastigheten. För hemägare som vill sälja snabbare erbjuder Homeward programmet "Sell Before You List" med kontantköp och avslutning på bara veckor, där bolaget renoverar fastigheten och återför profit till den ursprungliga ägaren mot en avgift. "Vi insåg att det fanns en möjlighet att hjälpa hemägare att sälja snabbt utan att förlora all egenkapital, som de skulle ha gjort om de sålt till en investerare", sade grundaren och vd:n Tim Heyl till Crunchbase News. Finansieringen har möjliggjort att Homeward kan expandera sitt kontantbudsprogram till de 48 contiguousa delstaterna och planerar att göra "Buy Before You Sell" tillgängligt över hela landet till slutet av året. Expansionen följer en omvandling som Heyl tror har mer än fyrdubblat intäkterna sedan 2021, trots att amerikanska bostadsförsäljningar har minskat med cirka 30 procent. "Vår förmåga att växa exponentiellt under de senaste fyra åren berodde i stor utsträckning på omvandlingen", sade Heyl, och pekade på "Sell Before You List"‑produkten som riktar sig till "hemägare som fortfarande transaktioner".

Under 2019‑2022 fokuserade Homeward enbart på att hjälpa hemägare att köpa nästa bostad innan de sålde sin nuvarande, en strategi som lockade mäklare och konsumenter i en tight marknad. Men när räntorna steg blev detta kundsegment svårare att nå, eftersom både flyttkostnader och osäkerheten kring priser ökade. Hemägare stannade kvar eller sålde utan att köpa nytt, vilket skapade efterfrågan på kontantbud. I början av 2023 lanserade Homeward "Sell Before You List", där bolaget erbjuder en tjänst till säljare snarare än att själva fånga uppsidan genom att köpa om och sälja vidare. "När vi renoverar och säljer till fullständig marknadspris skickar vi tillbaka profit till den ursprungliga ägaren", förklarade Heyl. Homeward har även omarbetat sitt ursprungliga "Buy Before You Sell"‑program för att sänka kostnader och förenkla processen i en marknad där hem inte längre säljs över en helg med flera bud. Företaget har nu samarbetat med mer än 25 000 fastighetsmäklare och har möjliggjort över 4 miljarder dollar i transaktioner. Distributionen sker helt via mäklare, utan någon direkt‑konsumentmarknadsföring eller reklam. Hemward erbjuder även "Buy With Cash", vilket gör att köpare kan göra kontantbud och sedan refinansiera till traditionell bolån efter avslutad transaktion.