Homeward, 주택 소유자의 신속한 매매 지원 위해 1억2000만 달러 유치

주택 소유자가 기존 집을 팔기 전에 새 집을 구매하거나 보유 자산에 대해 현금 제안을 받을 수 있도록 돕는 스타트업 Homeward가 1억2000만 달러 규모의 시리즈 D 투자 라운드를 마감했습니다.

Crunchbase News가 단독으로 보도한 내용에 따르면, 이번 투자 라운드는 자산 담보 신용 전문 대체 투자 회사인 Saluda Grade가 주도했습니다. 이와 더불어 Continental General Insurance Co., Citi Ventures, Magnetar Capital, Norwest, LiveOak Ventures, Adams Street Partners, Javelin Venture Partners, Harmony Partners, Era Ventures, First American이 참여했습니다.

Homeward는 2018년 설립 이후 현재까지 총 3억6000만 달러의 지분 투자를 유치했습니다. 회사는 이번 라운드의 기업 가치를 공개하지 않았으나, 8억 달러를 약간 상회하는 수준으로 보고되었던 2021년 1억3600만 달러 규모의 시리즈 C 투자 당시와 비슷하다고 밝혔습니다.

오스틴에 본사를 둔 Homeward는 더 많은 주택 거래를 지원하기 위해 3억3000만 달러 규모의 자산 담보 부채 시설도 확보했습니다. 이번에 확보한 지분 투자금은 금융 상품의 확장과 기술 플랫폼 투자에 사용될 예정입니다.

Homeward는 부동산 중개인과 협력하여 고객이 주택에 묶인 자산에 접근하고 매매 시점을 조절할 수 있도록 지원합니다. '팔기 전 구매' 프로그램은 단기 금융 지원을 통해 기존 주택을 팔기 전 다음 집을 먼저 구매할 수 있게 하며, 기존 자산에 대한 보장된 백업 제안을 함께 제공합니다.

빠른 매매를 원하는 소유자를 위한 '상장 전 판매' 프로그램은 현금 매수와 수주 내 마감을 제공합니다. 이후 Homeward가 해당 부동산을 수리하여 공개 시장에 재판매하며, 프로그램 수수료를 제외한 수익을 원래 소유자에게 돌려줍니다.

이러한 금융 지원을 통해 Homeward는 미국 내 인접한 48개 주 전체에 현금 제안 프로그램을 도입했습니다. 또한 올해 말까지 '팔기 전 구매' 프로그램을 전국적으로 확대할 계획입니다.

회사는 2019년부터 2022년까지 '팔기 전 구매' 서비스에만 집중했으나, 금리 상승으로 인해 고객 확보가 어려워지자 서비스 범위를 넓히는 전략적 전환을 단행했습니다. 이를 통해 2021년 이후 미국 주택 판매량이 약 30% 감소했음에도 불구하고 매출을 4배 이상 늘렸다고 추산합니다.

Homeward는 소비자 직접 마케팅이나 광고에 비용을 쓰지 않고 부동산 중개인, 팀, 브로커리지와의 관계 구축에 집중하는 유통 전략을 사용합니다. 현재까지 25,000명 이상의 부동산 중개인과 파트너십을 맺었으며 40억 달러 이상의 거래를 촉진했습니다. 또한 구매자가 현금 기반 제안을 하고 마감 후 전통적인 모기지로 재융자할 수 있는 '현금 구매' 서비스도 제공하고 있습니다.

Crunchbase News 보도.