Компания Homeward привлекла 120 миллионов долларов США для ускорения сделок с жильем

Стартап Homeward, который помогает домовладельцам покупать новое жилье до продажи старого или получать денежные предложения за свою недвижимость, привлек 120 миллионов долларов США в рамках раунда серии D. Об этом эксклюзивно сообщил Crunchbase News.

Раунд возглавила инвестиционная фирма Saluda Grade, специализирующаяся на кредитах под залог активов. В финансировании также приняли участие Continental General Insurance Co., Citi Ventures, Magnetar Capital, Norwest, LiveOak Ventures, Adams Street Partners, Javelin Venture Partners, Harmony Partners, Era Ventures и First American.

С момента своего основания в 2018 году Homeward привлекла в виде собственного капитала 360 миллионов долларов США. Компания не раскрыла оценку стоимости в текущем раунде, однако отметила, что она была схожа с оценкой во время раунда серии C в 2021 году, когда сумма инвестиций составила 136 миллионов долларов США, а стоимость компании оценивалась чуть выше 800 миллионов долларов США.

Помимо этого, Homeward обеспечила себе долговой механизм под залог активов на сумму 330 миллионов долларов США для финансирования большего количества сделок с недвижимостью. Привлеченный капитал будет направлен на расширение финансовых продуктов и инвестиции в технологическую платформу.

Компания работает через агентов по недвижимости, помогая клиентам использовать капитал, вложенный в жилье. Программа «Покупай перед тем, как продать» предоставляет краткосрочное финансирование для покупки нового дома до продажи текущего, включая гарантированное резервное предложение по старой недвижимости. Программа «Продай перед тем, как выставить на продажу» предлагает выкуп за наличные с закрытием сделки за несколько недель. В этом случае Homeward ремонтирует объект и перепродает его на открытом рынке, возвращая прибыль первоначальному владельцу за вычетом комиссии.

Также доступна услуга «Покупай за наличные», позволяющая делать предложения с денежным обеспечением с последующим рефинансированием в традиционную ипотеку после закрытия сделки. По словам руководства, финансирование позволило развернуть программу денежных предложений в 48 смежных штатах, а программу «Покупай перед тем, как продать» планируется сделать доступной по всей стране до конца года.

Стратегия распространения услуг опирается исключительно на агентов по недвижимости, без прямого маркетинга для потребителей. Homeward сотрудничает с более чем 25 000 агентов и провела транзакции на сумму более 4 миллиардов долларов США. Смена бизнес-модели позволила компании более чем в четыре раза увеличить выручку с 2021 года, несмотря на падение продаж жилья в США примерно на 30%.

Данное событие происходит на фоне общего роста инвестиций в сектор технологий недвижимости. В 2026 году глобальные стартапы в этой области привлекли около 12,7 миллиарда долларов США, что может превысить показатель прошлого года в 12,3 миллиарда долларов США, хотя эти цифры все еще ниже пикового значения 2019 года, когда сумма составила 24 миллиарда долларов США.

Сообщает Crunchbase News.