Fifth Wall के सह-संस्थापक ने बताया कि क्यों सबसे अच्छे प्रॉपटेक निवेश प्रॉपटेक जैसे नहीं दिख सकते

Fifth Wall के सह-संस्थापक Brendan Wallace ने बताया है कि कृत्रिम बुद्धिमत्ता उन कंपनियों के प्रकारों को बदल रही है जिनका समर्थन करना सार्थक है और यह प्रॉपटेक की परिभाषा का विस्तार कर रही है।

Crunchbase News ने इस विषय पर एक साक्षात्कार में रिपोर्ट किया है कि Wallace अब उन स्टार्टअप्स में अधिक क्षमता देखते हैं जो स्वयं रियल एस्टेट को चलाने और उसके स्वामित्व के लिए तकनीक का उपयोग करते हैं। उनका मानना है कि क्षैतिज समाधान अब कई लंबवत समाधानों जितने ही अच्छे या उनसे बेहतर हैं। उदाहरण के तौर पर, उन्होंने विज़ुअलाइज़ेशन सॉफ़्टवेयर कंपनी Higgsfield में एक बड़ा निवेश किया है, जिसका उपयोग रियल एस्टेट एजेंट और वाणिज्यिक लीजिंग ब्रोकर स्थानों को प्रदर्शित करने के लिए कर रहे हैं।

Wallace ने यह भी उल्लेख किया कि उन्होंने Atoms में 135 मिलियन डॉलर का निवेश किया है, जो संभवतः प्रॉपटेक की पारंपरिक परिभाषा के अंतर्गत नहीं आता है। उनके अनुसार, ऐसे व्यवसाय जो स्वायत्तता, कृत्रिम बुद्धिमत्ता या रोबोटिक्स के आधार पर भौतिक स्थान की पुनर्कल्पना कर रहे हैं, वास्तव में प्रत्यक्ष या अप्रत्यक्ष रूप से एक रियल एस्टेट कंपनी बना रहे हैं।

2016 में लॉस एंजिल्स में स्थापित Fifth Wall रियल एस्टेट तकनीक पर केंद्रित सबसे बड़ी निवेश फर्मों में से एक बन गई है, जिसके पास लगभग 3 बिलियन डॉलर की प्रतिबद्धताएं और प्रबंधन के तहत पूंजी है। इसके पोर्टफोलियो में Procore, OpenDoor, Blend और Hippo जैसी कंपनियां शामिल हैं। फर्म ने ServiceTitan और Industrious जैसे उल्लेखनीय निकास भी देखे हैं, जिसे जनवरी 2025 में CBRE ने 800 मिलियन डॉलर से अधिक के मूल्यांकन पर पूरी तरह से अधिग्रहित कर लिया था।

इस फर्म के निवेशकों में CBRE, Hines, Hilton और Marriott जैसी प्रमुख रियल एस्टेट और आतिथ्य कंपनियां शामिल हैं, जो इसके समर्थित स्टार्टअप्स को संभावित ग्राहकों से सीधा संबंध प्रदान करती हैं। Wallace, जो मुख्य कार्यकारी अधिकारी और मुख्य निवेश अधिकारी के रूप में कार्य करते हैं, ने इससे पहले Goldman Sachs और Blackstone में रियल एस्टेट वित्त में काम किया था। उन्होंने Identified और Cabify की सह-स्थापना भी की थी, जिसमें Identified को 2014 में Workday द्वारा अधिग्रहित कर लिया गया था।

Wallace का तर्क है कि चूंकि कृत्रिम बुद्धिमत्ता कुछ उत्पादों की नकल करना आसान बनाती है, इसलिए अब उन समाधानों का मूल्य बढ़ गया है जिन्हें आसानी से दोहराया नहीं जा सकता। उन्होंने Antares नामक एक लैब का समर्थन किया है जो रियल एस्टेट उद्योग के लिए विशिष्ट बौद्धिक संपदा विकसित करती है।

Crunchbase News की रिपोर्ट।